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【推荐】卢志强深陷囤地风波的资本猎手

2023年01月16日 小萝卜财经网

卢志强:深陷“囤地风波”的资本猎手

卢志强:深陷“囤地风波”的资本猎手 更新时间:2010-8-8 0:06:12   本报记者 张睿 发自北京

泛海建设的“囤地风波”,让“资本猎手”卢志强再次浮现。

1985年,而立之年的卢志强下海创办第一家公司:山东泛海集团公司。从事教育和培训行业。随后,国家开始推行住房改革,卢志强将业务转向了建筑和房屋开发,在北京注册中国泛海控股有限公司。1994年,国家提出“八七扶贫攻坚计划”,数十位民营企业家为此率先提出“光彩事业”。卢志强也看到光彩事业的价值,在北京成立光彩事业投资管理有限公司。在光彩事业的推动下,公司实力迅速增长,开始出击房地产、金融和高科技等领域。

上市公司泛海建设集团股份有限公司成立于1989年,前三名股东分别为泛海建设控股有限公司、中国泛海控股集团有限公司和泛海投资股份有限公司。董事长兼总裁卢志强2009年以财富300亿元排名胡润百富榜第五名,成为新科北京首富。

泛海集团还是中国民生银行的发起单位,卢志强担任民生银行副董事长;2009年9月,58岁的卢志强以27.55亿元的价格从中国科学院手中购买联想控股29%的股权,成为联想控股的“三当家”;今年5月,有报道称卢志强将全面接盘某知名财经媒体的经营权,再次展现其“资本猎手”的特质。

公开资料显示,卢志强身上头衔众多,除了是“泛海系”各公司的实际控制人外,还是全国政协常委、全国工商联副主席、中国民生银行股份有限公司副董事长、民生人寿保险股份有限公司副董事长、海通证券股份有限公司董事、联想控股有限公司董事。旗下公司涉足的业务涵盖房地产、基础设施建设、银行、保险、证券、典当、能源、战略与创业投资、文化、资产管理和资本经营、物资贸易、消防电子、酒店、物业管理等众多领域。

截至2009年年末,泛海建设的总资产为227.4亿元,净资产为84.8亿元。公司实现营业收入23.79亿元,同比增长67.59%;实现净利润4.03亿元,同比增长91.25%。

泛海建设在8月3日的公告中,预计2010年上半年营业总收入为80013.42万元,归属于母公司所有者的净利润为8321.14万元。

但其控股子公司的业绩显示,北京泛海东风置业和北京星火还未进入收获期。前者净利润为-184.76万元;后者净利润为-114.14万元。

泛海建设在建和拟建项目均位于北京、上海、深圳、杭州、武汉、青岛等国内中心城市的中心地段,泛海建设称:“这些项目具备一定的成本优势。”2010年,泛海建设计划加快开发节奏,在北京、上海、深圳、杭州、武汉等地的项目同步开发,资金需求量较大。根据2009年年报,泛海建设会将从中国建设银行、中国银行、北京银行等金融机构获得超过100亿元人民币的授信借款全部用于公司项目开发。

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